Home Staging Chiemgau

Home Staging Chiemgau

Langmayer Immobilien & Home Staging in Grabenstätt bietet eine im Chiemgau vielerorts neue Dienstleistung für Hausverkäufer an:

Was wir tun, ist einfach erklärt: Wir gehen mit den Augen eines Käufers durch die Räume der Immobilie. Danach beraten wir die Verkäufer, wie Sie Zimmer für Zimmer von der Schokoladenseite präsentieren können. Am besten hell, freundlich und doch so neutral eingerichtet, dass sich wirklich jeder angesprochen fühlt.

Das Erfolgsrezept,

ist die bewusste Platzierung von Möbeln, Licht und Dekoration, um räumliche Harmonie zu schaffen, die die Vorstellungskraft der Interessenten positive unterstützt. Denn die richtige Atmosphäre ist wichtigstes Kriterium für die Kaufentscheidung.

Home Staging Chiemgau als tatkräftige Beratung für Immobilienverkäufer wird derzeit immer beliebter.

Kein Wunder, ist doch Verkaufsförderung (Visual Merchandising bzw. Schauwerbegestaltung= als klassisches Marketingwerkzeug auch in Deutschland schon lange bekannt:

Keine Boutique ohne Schaufenster, kein Autohaus ohne Showroom, kein Möbelgeschäft ohne Musterzimmer. Diese langjährige Erfahrung nutzt Home Staging zum schnelleren und besseren Verkauf der Immobilie.

Anerkannte Berater durchlaufen ihre Ausbildung bei der Deutschen Gesellschaft für Home Staging und Redesign e.V. (DGHR). Sie sind Mitglieder dieses Berufsverbandes, weil nur die Mitgliedschaft für Verbraucherschutz sorgt.

Messbar besserer Immobilienverkauf mit gezielten Impulsen

Home Staging Chiemgau – Seit Jahren gibt es einen „boomenden Immobilienmarkt”. Stetige Nachfrage und steigende Preise. Die meisten Makler sehen daher keinen Grund für besondere Marketingmaßnahmen beim Immobilienverkauf, da sich hier sowieso alles in kürzester Zeit zu exorbitanten Quadratmeter-Preisen verkaufen lässt.

Hierzu das Gegenbeispiel einer unbewohnten Eigentumswohnung in Traunstein. Diese wurde durch einen ortsansässigen Makler angeboten: drei Zimmer, knapp 100 m2 Wohnfläche, ein klassisches, etwas nüchternes Kapitalanlage-Objekt, Baujahr 1998, zum Angebotspreis von etwa 380.000 Euro. Verhandlungsspielraum – nach unten – vorhanden. Doch trotz gefragter Lage mit Blick auf die Alpen, inklusive Tiefgaragenstellplatz und einer nachfragestarken Marktsituation, ließ sich diese Wohnung über mehrere Wochen hinweg nicht verkaufen.

Auf der Suche nach einem neuen Vermarktungsansatz

wandte sich die Eigentümerin schließlich an das DGHR qualifizierte Maklerunternehmen Langmayer Immobilien & Home Staging Chiemgau und entschließ sich nach ausführlicher Beratung für Home Staging als Marketing-Mittel zum Zwecke des Verkaufs der Wohnung. Mit Erfolg: Bei einer Investition von nur 1,5 Prozent des Kaufpreises und einem neuen Marketing konnte die Wohnung nun innerhalb von nur drei Wochen für fast 460.000 EUR verkauft werden – zur Freude der Eigentümer.

Home Staging Chiemgau

Beispiele wie diese, mit erfolglosen Vorvertriebshistorien von sechs und deutlich mehr Monaten, gibt es zahlreich – nicht nur in Kleinstädten und ländlichen Regionen, sondern durchaus auch in den Ballungszentren. Dabei gilt:
Wer Immobilien vor dem Kauf ansprechend in Szene setzen lässt (z.B. durch Home Staging Chiemgau), kann den Wert bzw. den akzeptierten Kaufpreis durchschnittlich um 15 Prozent erhöhen. Das ist eines der wichtigen Resultate einer aktuellen Studie der Deutschen Gesellschaft für Home Staging und Redesign. Insgesamt 1.051 Transaktionen zwischen 2014 und 2018 sind dafür untersucht worden.

Home Staging Chiemgau

Die Studie ermittelt weiter, dass eine Aufwertung durch versierte Home Stager auch die Vermarktungszeiten beschleunigt. In maximal vier Wochen waren zwei Drittel der Objekte verkauft, bei 15 Prozent gab es am ersten Besichtigungstag bereits eine Kaufzusage. Dabei wurden bei knapp zwei Dritteln der Objekte die Angebotspreise erreicht und meist sogar übertroffen. Home Staging Chiemgau wirkt! Mehr Informationen zu Home Staging und zur vollumfänglichen Studie unter: www.dghr-info.de